Pandemia mocno dotknęła społeczeństwo. Spragnieni podróżowania i wakacji ludzie, w czerwcu 2021 roku wyruszyli nad morze, w góry i do większych miast. W hotelach zaobserwowano wielki boom turystyczny. Z perspektywy branży hotelarskiej wyglądało to bardzo obiecująco. Czy jest to powód do rozkręcania nowych biznesów i otwierania kolejnych miejsc? Inwestycje hotelowe na pewno są opłacalne, jednak czy w tych czasach?
Pandemia mocno dotknęła społeczeństwo. Spragnieni podróżowania i wakacji ludzie, w czerwcu 2021 roku wyruszyli nad morze, w góry i do większych miast. W hotelach zaobserwowano wielki boom turystyczny. Z perspektywy branży hotelarskiej wyglądało to bardzo obiecująco. Czy jest to powód do rozkręcania nowych biznesów i otwierania kolejnych miejsc? Inwestycje hotelowe na pewno są opłacalne, jednak czy w tych czasach?
Nowe inwestycje hotelowe w większych miastach
Inwestycje hotelowe, które były już zaplanowane lub nawet w budowie, zostały odłożone na kiedyś. Dzieje się tak przede wszystkim z atrakcyjnymi działkami w centrum większych miast takich, jak Katowice, Wrocław lub Kraków. W innym przypadku, gdyby nie pandemia, wybudowane na tych gruntach obiekty, odniosłyby naprawę duży sukces.
Wyraźny spadek zapotrzebowania na działki dostosowane pod inwestycje hotelowe zaobserwować można wręcz od kilkunastu miesięcy. „Lepsze” grunty czekają na lepsze czasy lub wymyślane są dla nich alternatywne formy zagospodarowania. W dużych miastach budynki na wynajem długoterminowy lub domy studenckie cieszą się większą popularnością niż inwestycje hotelowe. Takie obiekty realizuje się również na gruntach komercyjnych.
Audyt hoteli już istniejących
Nie ma co się martwić hotelami, które jeszcze nie powstały i z przyczyn od nas niezależnych powstać na razie nie mogą. Rynek hotelarski mierzy się od jakiegoś czasu z ciągłymi zmianami, a hotelarze i zarządzający podejmują się kolejnych wyzwań. Nikt nie chce oddawać w obce ręce czegoś, na co pracował czasami i całe swoje życie po okazyjnej cenie. Co zrobić, jeśli nie ma się już nowych pomysłów na odświeżenie i optymalizację swojego biznesu?
Starając się poprawić kondycję obiektu, warto przeanalizować kilka rozwiązań. Kluczowym z nich jest audyt hoteli. Polega on na przeprowadzeniu np. wstępnych rozmów z personelem hotelu, analizie zachodzących procesów i procedur wewnątrz hotelu czy nawet na analizie zysków i strat, które przyniósł i poniósł do tej pory hotel. Fachowy audyt hoteli przeprowadza firma Hotel Professionals. Dostarcza ona wskazówki i proponuje świetne rozwiązania, które pomogą w optymalizacji działalności danego obiektu. Warto w takiej sprawie zaufać specjalistom, zarówno, jeśli chodzi o audyt hoteli już istniejących, jak i tych, które dopiero się otworzą.
Inwestycje hotelowe w sprawdzonej lokalizacji
Sprawdzona lokalizacja i nowe inwestycje hotelowe chodzą w parze. Dużą popularnością cieszą się kurorty nadmorskie. Kto nie lubi spędzać wolnego czasu nad morzem? Świetną lokalizacją zatem jest Kołobrzeg.
Widok z hotelu najprawdopodobniej na morze, piękne widoki, morskie powietrze doskonale wpływa na drogi oddechowe, nadbałtycki jod – inwestycje hotelowe w Kołobrzegu to naprawdę dobry kąsek w świetnej lokalizacji. Jeżeli chodzi o konkretne inwestycje hotelowe w tym rejonie, to w ostatnim czasie po gruntownej renowacji został otwarty hotel Sand pod marką Royal Tulip.
Inwestycje hotelowe to aktualnie trudny temat. Jednak ich rozwój ukierunkowany jest na lokalizacje turystyczne. Są to miejscowości chętnie odwiedzane, takie jak np. Szczyrk lub Szklarska Poręba. Warto również pamiętać o skorzystaniu z pomocy profesjonalnej obsługi firmy, która wykonuje audyt hoteli. To ważny element podczas budowania firmy i marki.
